Masterplan Dorpskernvernieuwing
Oostrozebeke is een kern centraal in West-Vlaanderen en in de invloedssfeer van een aantal duidelijk grotere kernen, in eerste instantie Meulebeke en Waregem, maar op regionale schaal ook Tielt, Roeselare en Kortrijk. De kern is niet echt klein. Toch staat de toekomst van de kern, door de wijzigende rol van kleinere kernen ten aanzien van grotere steden, mee onder druk.
Het centrum van Oostrozebeke is de laatste jaren onderhevig aan vrij intensieve ruimtelijke evoluties, die uiteindelijk na afwerking van de projecten in kwestie een aanzienlijke structurele invloed zullen hebben op het ruimtegebruik (mobiliteit, recreatie, wonen …). Onder deze projecten tellen we twee inbreidingsprojecten, diverse sociale woningbouwinitiatieven, een toenemend aantal meergezinswoningen, en de realisatie van de parkzone.
Voor deze projecten worden vandaag vaak ad hoc ruimtelijke instrumenten ingezet vanuit de noodzaak om bepaalde acute ruimtelijke problemen te verhelpen. Dit leidt enerzijds tot planningsinstrumenten die niet voldoende op elkaar afgestemd zijn, en anderzijds tot verloren kansen om ruimtelijke uitvoeringsplannen (en verordeningen) ten volle in te zetten als sturende en vormende, in plaats van louter faciliterende (uitvoeringsplannen) of inhiberende (verordeningen) instrumenten. Het gevolg is een gebrek aan coherentie en visie.
De gemeente wenst daarom een masterplan op de stellen dat de nodig visie, onderbouwing en kennis biedt om op een kwaliteitsvolle manier de publieke en private ontwikkeling van het plangebied te sturen. Ze wil dit op een vernieuwende en doelgerichte manier kunnen doen, en dit op verschillende niveaus.
Maat-ontwerpers en VOORLAND ontwikkelen voor het centrum van Oostrozebeke een dorpenstrategie. Maat-ontwerpers legt zich toe op ontwerpend onderzoek, is hoofdaannemer en staat in voor de uitwerking van de visievorming. VOORLAND ondersteunt op vlak van strategievorming en de inzet van ruimtelijke instrumenten die deze strategie in acties omzetten of m.a.w. de opmaak van een actieplan op korte, middellange en lange termijn.
